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辦公樓宇

辦公樓宇節(jié)能解決方案一、辦公樓宇用電現(xiàn)狀
一組來自國家有關(guān)部門的調(diào)查數(shù)字顯示: 我國辦公樓宇年電力消耗總量占全國總消耗量的10%，能源費用超過800億元，主要包括政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、商業(yè)寫字樓等辦公樓宇，大部分辦公樓宇的全年用電量在100KWH以上，其中空調(diào)用電在45-50%；用戶室內(nèi)用電35-40%；公用電費支出10-15%。
目前，國內(nèi)樓宇大多采用低成本的節(jié)能措施，主要是通過簡單的更換低耗電設(shè)備或是行政管理手段進(jìn)行，例如“更換燈的類型”、“隨手關(guān)燈”、“降低空調(diào)溫度” 等等，這些被動式的節(jié)能手段要么節(jié)能不節(jié)錢，要么收效甚微，節(jié)能效率不超過10%，并沒有從根本上解決系統(tǒng)電能的損失，若投資進(jìn)行技術(shù)性改造，采用不同技術(shù)手段進(jìn)行組合，以綜合降低系統(tǒng)不同形式的電能損失，則可以達(dá)到15%以上的綜合節(jié)能效果。

二、辦公樓宇用電癥狀分析
（一）、供電系統(tǒng)效率低
1、變壓器效率低：辦公樓宇變壓器使用效率不高，特別是晚上變壓器幾乎空載運行，造成變壓器自身損耗大，電壓變化率高；
2、供電線路損耗大：因辦公樓宇用電設(shè)備多，供電線路分支多、長，視在功率大，存在較大的集膚效應(yīng)損耗及熱阻線損，導(dǎo)致末端電壓降大，電能使用效率明顯下降，并存在一定的安全隱患；
（二）、用電設(shè)備能耗利用率不高
1、空調(diào)設(shè)備用電（柜式或中央空調(diào)）：首先，辦公樓宇空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)計選型時，大多預(yù)計留了20%左右的余量，但正常運行時很少完全運行在滿負(fù)荷狀態(tài)；其次，空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)實際運行時處于**大設(shè)計固定流量下工作，不隨負(fù)荷變化而變化，無法達(dá)到主機(jī)、輔機(jī)和末端舒適溫度三者達(dá)到合理的動態(tài)自動調(diào)節(jié)，導(dǎo)致電能利用率低，電能浪費嚴(yán)重。
2、照明及其它設(shè)備用電：辦公樓宇照明用電和其它用電設(shè)備大多是感性負(fù)載，功率因數(shù)多在0.5-0.8之間，存在大量的無功損耗，且用電設(shè)備多為單相220V供電，線路中都存在著嚴(yán)重的三相不平衡，造成零序電流過大，造成電耗的損失增加，也大大降低了系統(tǒng)的電能使用效率。
（三）、用電設(shè)備復(fù)雜，電力品質(zhì)差
辦公樓宇內(nèi)的用電設(shè)備數(shù)量與種類眾多，主要用電設(shè)備有：照明（節(jié)能燈、日光燈等），空調(diào)（柜式和中央空調(diào)）、辦公設(shè)備、電腦、三相電機(jī)（風(fēng)機(jī)和水泵）、電加熱負(fù)載和其它混合負(fù)載等。其中大量電力電子裝置（如電腦、辦公設(shè)備、通信設(shè)備）等非線性負(fù)載的使用，導(dǎo)致負(fù)荷嚴(yán)重非線形，產(chǎn)生電壓陷波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波（其中以3次諧波為主）等。同時消耗大量的無功功率，導(dǎo)致功率因數(shù)較低，使供電電壓波形發(fā)生畸變，電力污染嚴(yán)重，用電品質(zhì)差，大大降低了電能的使用效率，也影響用電設(shè)備的使用壽命和使用安全。

三、辦公樓宇整體能源管理解決方案
北京祿智公司多年來通過整體能源管理方式，為國內(nèi)眾多辦公樓宇成功有效的提升了電能使用效率，降低了電費開支。
辦公樓宇整體能源管理解決方案的實施步驟
1、節(jié)能信息咨詢；
北京祿智公司節(jié)能項目經(jīng)理及技術(shù)工程師免費為辦公樓宇用戶單位提供節(jié)能信息咨詢服務(wù)，例如如何建立節(jié)能管理機(jī)制、辦公樓宇節(jié)能技術(shù)改造經(jīng)濟(jì)分析、節(jié)能相關(guān)技術(shù)的咨詢及培訓(xùn)等。
2、能源效率審計；
北京祿智公司節(jié)能技術(shù)工程師為辦公樓宇用電狀況進(jìn)行全程監(jiān)測，對供電系統(tǒng)中的變壓器、線路、設(shè)備、電網(wǎng)質(zhì)量、能效管理方式等進(jìn)行全面測試或了解，對用戶單位能源使用效率進(jìn)行綜合評審和計算。
3、節(jié)能改造方案設(shè)計；
北京祿智公司工程師經(jīng)過技術(shù)交流和數(shù)據(jù)分析后，針對辦公樓宇的整體用電狀況，量身設(shè)計出科學(xué)、高效、經(jīng)濟(jì)的節(jié)能改造方案，包括系統(tǒng)能效狀況、節(jié)能空間測算、有效節(jié)能措施、節(jié)能產(chǎn)品組合選擇、工程實施計劃、節(jié)能效益分析及投資回報率等。
4、制定投資方案；
根據(jù)具體情況，制訂多種節(jié)能工程項目實施計劃供用戶選擇（例如是一次性全面改造，還是分期分批實施改造），并由此確定節(jié)能項目投資方案。
5、設(shè)備組合采購；
北京祿智公司有著豐富的節(jié)能系列產(chǎn)品，針對辦公樓宇的基本用電特點，我們將選用不同類型產(chǎn)品進(jìn)行組合安裝使用，以整體提升系統(tǒng)電能使用效率，達(dá)到全面降低電費開支的目的。
6、施工方案設(shè)計；
先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，對施工安裝有著更嚴(yán)格的要求，北京祿智公司項目組在節(jié)能項目施工前，將對用戶單位現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)了解和測算，并設(shè)計出科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?jié)能項目施工方案，內(nèi)容包括施工時間、施工進(jìn)度、項目分工、安裝位置、安裝工藝、防護(hù)要求、輔材規(guī)格等等，以保障節(jié)能項目實施達(dá)到**佳效果。
7、施工安裝及調(diào)試；
嚴(yán)格按照節(jié)能項目施工方案要求進(jìn)行現(xiàn)場施工，并在施工完畢后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和試運行。
8、運行改進(jìn)、保養(yǎng)和維護(hù)；
節(jié)能項目施工完后，北京祿智公司工程師會時時了解節(jié)能系統(tǒng)運行情況，并及時對節(jié)能系統(tǒng)運行進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整，定期對節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，為用戶提供全程的售后服務(wù)支持以確保用戶能收獲得相對穩(wěn)妥、長效的**佳節(jié)能效益。
9、節(jié)能及效益評估；
節(jié)能項目實施后，選擇科學(xué)合理的方式，進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和整理，對節(jié)能項目的綜合效益進(jìn)行評估，計算出包括節(jié)約的電費、節(jié)省的設(shè)備維護(hù)和更換費用等綜合收益。
10、售后增值服務(wù)；
售后增值服務(wù)包括：建立客戶專項檔案、技術(shù)人員進(jìn)行不定期回訪、對節(jié)電效果進(jìn)行復(fù)查、節(jié)能設(shè)備功能升級、節(jié)能知識講座或培訓(xùn)等。

四、辦公樓宇電能管理方案案適用產(chǎn)品(詳細(xì)資料請參照產(chǎn)品系列)
1、系統(tǒng)節(jié)電保護(hù)系統(tǒng)----是北京祿智科技發(fā)展有限公司與清華大學(xué)共同推出的祿智系統(tǒng)節(jié)電保系統(tǒng)，它通過專利技術(shù)的分流系統(tǒng)，由高科技的特殊材料經(jīng)特別纏繞、平行卷繞而組成，它以每個相位產(chǎn)生的磁力耦合為目的，增強(qiáng)交流（AC）波形，使它符合用于電感性負(fù)荷的要求。達(dá)到節(jié)電網(wǎng)的目的。節(jié)電率達(dá)到5%-30%。
2、祿智電力有源濾波系統(tǒng)----是北京祿智科技發(fā)展有限公司與清華大學(xué)共同推出的祿智電力有源濾波系統(tǒng)，國際發(fā)明專利，實時濾除諧波、動態(tài)補(bǔ)償系統(tǒng)波動、抑制諧振、無功補(bǔ)償提高功率因素、主動(有源)濾波等功能，達(dá)到凈化電網(wǎng)的目的。
3、風(fēng)機(jī)水泵節(jié)電系統(tǒng)----是北京祿智科技發(fā)展有限公司與清華大學(xué)共同推出的風(fēng)機(jī)水泵節(jié)電系統(tǒng)，采用調(diào)速和優(yōu)化參數(shù)的節(jié)能方法，是基于風(fēng)量、壓力、轉(zhuǎn)速、轉(zhuǎn)矩之間的關(guān)系，實行全數(shù)字實時優(yōu)化各種參數(shù)方法，達(dá)到節(jié)電效果。節(jié)電率達(dá)到15%-60%。
4、智能燈光節(jié)電系統(tǒng)----祿智燈光系列節(jié)電產(chǎn)品是北京祿智科技發(fā)展有限公司與清華大學(xué)共同推出的應(yīng)用于燈光照明的場所的智能燈光節(jié)電系統(tǒng)。其設(shè)計思想是利用電磁技術(shù)對商業(yè)供電系統(tǒng)電能質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化處理。在不影響設(shè)備正常使用的前提下，它輸出一個**優(yōu)功率，達(dá)到節(jié)約電能和延長用電設(shè)備使用壽命的雙重功效。節(jié)電率達(dá)到25%-45%。
5、能源遠(yuǎn)程檢測管理系統(tǒng)-----是北京祿智科技發(fā)展有限公司與清華大學(xué)共同推出的祿智能源遠(yuǎn)程檢測管理系統(tǒng)，是一個基于Internet、GPRS、近距離無線通信等技術(shù)的能源監(jiān)控與管理系統(tǒng)。它是網(wǎng)絡(luò)化、智能化的電力參數(shù)綜合測試和分析系統(tǒng)，它通過網(wǎng)絡(luò)實時獲取能源數(shù)據(jù)，通過對數(shù)據(jù)比較分析，為企業(yè)提供合理的能源管理方案，幫助用戶提高能源利用效率，節(jié)省能源利用成本。
系統(tǒng)的無線傳輸設(shè)備將終端設(shè)備采集到的數(shù)據(jù)的變化參數(shù)，通過電信無線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)綄Ｓ梅⻊?wù)器上，專用服務(wù)器對該數(shù)據(jù)進(jìn)行初步處理，而后再由專用處理軟件系統(tǒng)把客戶端所需數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、處理和對比，并形成系統(tǒng)的圖表進(jìn)而可以根據(jù)直觀的。
6、祿智純天然節(jié)能制冷劑-----是祿智公司推出的又一個科技成果，祿智純天然節(jié)能制冷劑可以有效降低壓縮機(jī)的耗電，節(jié)電率高達(dá)20%～43%，另外采用祿智制冷劑不會產(chǎn)生氟利昂破壞臭氧，在形成全球氣候變暖的溫室效應(yīng)系數(shù)上，祿智制冷劑（碳?xì)浠衔铮┟黠@低于氫氟烴類產(chǎn)品。在溶水性、冷凝聚壓力、蒸發(fā)壓力、排氣溫度和真空度要求等指標(biāo)方面，祿智制冷劑（碳?xì)浠衔铮┮脖葰浞鸁N類產(chǎn)品有較大的優(yōu)勢。祿智制冷劑（碳?xì)浠衔铮┦且环N高效、節(jié)能、環(huán)保型碳?xì)渲评鋭�，是CFC、HCFC、HFC類制冷劑的****替代品。
7、LED燈-----LED日光燈以質(zhì)優(yōu)、耐用、節(jié)能為主要特點，投射角度調(diào)節(jié)范圍大，15W的亮度相當(dāng)于普通40W日光燈，抗高溫，防潮防水，防漏電。使用電壓有:110V、220V可選，外罩可選玻璃或PC材質(zhì)。燈頭與普通日光燈一樣。　　
LED日光燈采用**新的LED光源技術(shù)，數(shù)位化外觀設(shè)計，節(jié)電高達(dá)70%以上，12W的LED日光燈光強(qiáng)相當(dāng)于40W的日光燈管LED日光燈壽命為普通燈管的10倍以上，幾乎免維護(hù)，無須經(jīng)常更換燈管、鎮(zhèn)流器、啟輝器。綠色環(huán)保的半導(dǎo)體電光源，光線柔和，光譜純，有利于使用者的視力保護(hù)及身體健康。6000K的冷光源給人視覺上清涼的感受，人性化的照度差異設(shè)計，更有助于集中精神，提高效率。

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